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Description
À VENDRE
- APPARTEMENT 3 PIÈCES
- PARIS 15ᵉ. Paris 15ᵉ
- Rue Émile Duclaux
- 3 pièces de 86 m²
Entre élégance parisienne et douceur de vivre, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 86 m², niché dans un immeuble de standing, au cœur d’une adresse confidentielle et recherchée du 15ᵉ arrondissement.
Sa situation géographique, souvent sous-évaluée, constitue l’un de ses atouts majeurs : à la frontière du 7ᵉ arrondissement, à seulement une station des secteurs très prisés Duroc / Vanneau, et à distance piétonne du lycée et collège Lycée Victor Duruy ainsi que du mythique Le Bon Marché. Ici, tout se fait à pied : écoles réputées, commerces de qualité, marchés, bonnes tables et espaces verts. Une centralité rare qui distingue véritablement ce secteur du reste du 15ᵉ.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes et un agencement fonctionnel : une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon prolongé par une salle à manger, une chambre au calme, un espace dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les transports sont facilement accessibles, notamment via les stations Sèvres-Lecourbe, Volontaires et Pasteur, renforçant encore l’attractivité de cette adresse.
Un appartement familial, confortable et harmonieux, offrant une qualité de vie rare, au croisement du 7ᵉ et du 15ᵉ arrondissement.
Bien actuellement loué (bail en cours).
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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