Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Pantin · 2 pièces · 44 m²

Publié le 12.07.2026

285 000 € 6 477 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

Appartement 2/3 pièces 43m² - 4 minutes du Métro. ORPI vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces de 43 m², idéalement situé rue de la Paix (4 minutes du métro 5 - Eglise de Pantin, au sein d'une résidence très bien entretenue datant de 1970.

Pas de mur porteur : une belle liberté pour créer l'agencement de vos rêves. Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cuisine équipée et cave incluse complètent ce bien au bel équilibre entre confort, praticité et modernité.

N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI si vous souhaitez davantage d'informations ou pour programmer une visite !