Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Pantin · 4 pièces · 84 m²

Publié le 03.06.2026

415 000 € 4 940 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

À VENDRE – Superbe 4 pièces lumineux avec balcon, parking et excellente isolation. PANTINOISES Situé dans une résidence de standing récente, cet appartement 4 pièces en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres au calme, ainsi qu’une salle de bains soignée. Le tout complété par un balcon agréable, une place de parking, et une excellente performance énergétique (DPE : C), gage d’une bonne isolation et de factures maîtrisées. Situé dans un quartier agréable et bien desservi, cet appartement est prêt à emménager sans travaux.

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