Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Pantin · 4 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

355 000 € 4 671 €/m2

4 pièces

76 m2

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Description

Appartement À Vendre. Au dernier étage d'un immeuble de 2004 avec ascenseur et sécurisé, dans une petite allée piétonne rue Sainte Marguerite, ce appartement dispose de trois chambres.

Il se compose d'un séjour lumineux et traversant avec un large balcon de 6m² exposé plein sud donnant sur des beaux jardins, une cuisine équipée, un toilette, et une salle de bain avec toilettes.

Un grand box et une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire de rangement.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également les écoles à 3 min à pied.