Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Pantin · 4 pièces · 84 m²

Publié le 03.06.2026

475 000 € 5 655 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Appartement À Vendre. Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 84 m², en bon état général, offre des volumes confortables et une belle luminosité.

Il se compose d’un double séjour spacieux et convivial, ouvert sur un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace de vie bénéficie d’une belle clarté naturelle.

La partie nuit comprend deux chambres, bien proportionnées et au calme, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre parentale, chambre d’enfant, bureau).

CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL.

L’appartement est bien agencé, sans perte d’espace, et conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investissement patrimonial.