Appartement à vendre

App 5 pièces (96 m²) + Terrasse à PALAISEAU box en option. Appartement 5 pièces 3 chambres + bureau 96m2 avec terrasse 25m2 ! salle de bains, pièce dressing et deux wc. à 10min à pied du RER Palaiseau et 500m de la zone piétonne de la rue de paris. APPARTEMENT COUP DE COEUR à mi-chemin entre maison et appartement !

Ce duplex unique offre le confort d’une véritable maison posée sur le toit de l'immeuble au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois niveaux (deux étages). Résultat : une tranquillité absolue et quasiment aucun voisin direct.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la conception architecturale très particulière des lieux : l'espace a été pensé pour être entièrement modulable, vous permettant de réagencer facilement les pièces selon vos besoins et votre mode de vie. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, parfait pour gérer votre consommation en toute autonomie comme dans une maison, tout en conservant des charges de copropriété réduites. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Véritable extension de la pièce de vie, elle permet d'accueillir facilement de grandes tablées pour vos repas d'été tout en conservant un espace chill apéro ou bronzette ;)

Situé au sein d'une *ésidence familiale, l'environnement est idéal :

Tout à pied : les commerces de la rue de Paris, le RER ainsi que les aires de jeux parc et stade sont accessibles en quelques minutes si les espaces verts de la résidence ne vous suffisent pas. Stationnement facile : vous stationnez sans difficulté au sein de la résidence, même avec plusieurs véhicules. Un **box fermé est également disponible en option**.

L'agence Orpi vous accueille pour tout conseil ou rendez-vous de visite. N'hésitez pas à demander Guillaume : il saura vous renseigner avec plaisir sur ce joli duplex sans travaux !