Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ozoir-la-Ferrière · 4 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

375 000 € 4 934 €/m2

4 pièces

76 m2

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Description

Appartement À Vendre. OZOIR LA FERRIERE, à deux pas du centre ville, dans résidence de standing un appartement de type 4 pièces d'une superficie d'environ 76 m² situé au rez-de-chaussée comprenant Une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un wc, 3 chambres chambre, placards, et 2 parking en sous-sol LIVRAISON 2 EME SEMESTRE 2026, PRESTATIONS DE QUALITES, RE 2020