Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 13 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Osny · 3 pièces · 77 m²

Publié le 10.06.2026

199 000 € 2 584 €/m2

3 pièces

77 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. Bel appartement de 77 m² au sol (69 m2 Carrez) à vendre en très bon état , au 2 ème étage , au sein d'une résidence au calme ,idéalement situé à Osny, proche d'une école. Installé dans un immeuble de 1930, ce logement en bon état offre 2 chambres lumineuses, un séjour accueillant, une cuisine équipée aménagée , un wc, un débarras une salle d'eau avec douche à l'italienne et une cave privative. Deux emplacements parking extérieur sécurisé complète le bien. Prix demandé : 199 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.Bien Présenté par Bernard CHARBONNIER Agent commercial . N° RSAC Numéro de téléphone masqué