Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Noisy-le-Grand · 4 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

330 000 € 4 342 €/m2

4 pièces

76 m2

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Description

Appartement au coeur des richardets. Dans une résidence récente de standing (2022), proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur vous offre une belle pièce de vie d'environ 38m2 lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, un balcon filant sur toutes les pièces. Ce bien se complète avec un BOX en sous sol avec prise électrique. Au calme et bien exposé il n'attend que vous.