Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Noisy-le-Grand · 4 pièces · 129 m²

Publié le 03.06.2026

465 000 € 3 605 €/m2

4 pièces

129 m2

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Description

Appartement À Vendre 4 pièces 129m² dernier étage - 200m² terrasse - 2 parkings et 1 cave. Situé à Emerainville, château de Malnoue. Nous vous invitons à venir découvrir ce fabuleux appartement 4 pièces 119m² (129m² au sol) en duplex et au dernier étage. Comprenant au 1er niveau, entrée avec placard, belle pièce à vivre cathédrale de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 200 m² avec quadruple exposition et abris jardin, jardinière et rangement, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc, et un wc indépendant. Au second niveau, palier, 1 grande chambre avec placard, une salle d'eau avec dressing. 2 places de parking côte à côte boxables et 1 cave en sous-sol complètent l'appartement.