Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nogent-sur-Marne · 1 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

264 000 € 8 516 €/m2

1 pièces

31 m2

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Description

Appartement À Vendre. NOGENT SUR MARNE - EXCLUSIVITE ORPI Alt'Immo Charmant appartement de 31,19 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à deux pas du centre-ville. Récente construction (2008) dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement refait à neuf présente un état impeccable et propose une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Lieu de vie fonctionnel avec un ascenseur et un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

Bien agencé, il offre le confort attendu d’un bien moderne : prestations soignées, belles finitions et surfaces optimisées. Emplacement recherché, équidistance entre les RER A et E, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et la région. Proximité des commerces, marchés et services, tout est accessible à pied.