Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 4 pièces · 77 m²

Publié le 09.06.2026

550 000 € 7 143 €/m2

4 pièces

77 m2

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Description

NICE Le Piol

4 pièces rénové
terrasse
vue mer. NICE LE PIOL, découvrez ce superbe appartement de type 4 pièces, entièrement rénové, avec une magnifique vue panoramique ville, collines et mer. Situé au 6ème et dernier étage, l'appartement est composé d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 20m2, d'où vous profiterez d'un bel ensoleillement (exposition Sud-est) et de la vue panoramique sur la ville et la mer. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres à coucher, dont une "master", et 2 salles d'eau. Toutes les pièces de vie ouvrent soit sur la terrasse principale (20m2), soit sur un grand balcon à l'arrière (10m2), bénéficiant aussi d'une vue panoramique sur les collines et les jolies villas niçoises voisines. L'appartement a été superbement rénové avec goût. Vendu avec une cave. Possibilité achat garage en sus.