Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 5 pièces · 130 m²

Publié le 03.06.2026

550 000 € 4 231 €/m2

5 pièces

130 m2

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Description

5 pièces Coulée Verte. NICE CENTRE: A proximité immédiate de la "coulée verte", de la place Garibaldi, du Vieux Nice et de toutes ses commodités. Dans bel immeuble ancien, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce vaste 5 pièces de 112.45m² (loi carrez) au calme absolu et entièrement climatisé. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 33m², de quatre chambres, de deux salles d'eau, et d'un dressing. Ce bien à rafraichir est vendu avec une cave et avec la possibilité d'acquisition (en supplément) d'une place de parking. Idéale famille.