Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 4 pièces · 81 m²

Publié le 03.06.2026

299 000 € 3 691 €/m2

4 pièces

81 m2

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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES - TRAVERSANT - PARKING. Situé dans une résidence bien entretenue sur le quartier de Caucade, cet appartement 4 pièces se compose d'un grand séjour lumineux prolongé par une cuisine indépendante donnant accés à un espace buanderie bien pensé. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. Ce bien profite d'un emplacement privilégie, à proximité imméditate des commerces de l'araucaria. Idéal pour une famille. À visiter sans tarder.