Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 5 pièces · 132 m²

Publié le 03.06.2026

890 000 € 6 742 €/m2

5 pièces

132 m2

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Description

Nice Ouest, Villa individuelle 5 pièces avec piscine. Nice Ouest, villa individuelle T5 d'exception avec vues panoramiques, de 132 m2 habitable. Spacieux et lumineux, le logement bénéficie de très belles prestations, offrent de véritables espaces. RDC : Salle à manger, séjour, cuisine, dégagement, chambre, Sd E, WC R+1 : 3 chambres, Sd B, Sd E, WC (2), dressing, dégagement, terrasse, Terrain : 641 m2 avec piscine 2 parkings Les prestations : Climatisation ; chauffage eau chaude par pompe à chaleur ; volets roulants électriques avec commande centralisée ; larges baies vitrées... La livraison est prévue dernier semestre 2024.