Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 3 pièces · 83 m²

Publié le 03.06.2026

1 290 000 € 15 542 €/m2

3 pièces

83 m2

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Description

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 83 M² A VENDRE - VUE MER EPOUSTOUFLANTE - TERRASSE DE 12 M²

RÉNOVÉ
DERNIER ETAGE
GARAGE. Nice Mont Boron
Dernier étage avec vue mer.

Au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové de 83 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur la mer, la colline du Château et Nice.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Climatisation réversible, finitions soignées et rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent le bien.

Son emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville, en fait une opportunité rare.