Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

399 000 € 7 980 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

NEGRESCO / DEUX PIECES 50m2 / CAVE / CARRE D'OR / NICE. Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, Promenade Des Anglais, ce charmant deux pièces de 50 M2 en 1er Etage A RENOVER ENTIEREMENT.

Cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice dans l'un des secteurs les plus prisés de la COTE D'AZUR, à proximité de la plage, des commerces de toutes commodités ! PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

En premier étage avec ascenseur, Il se compose comme suit : une entrée qui dessert un salon séjour / une chambre / une salle de bain / une cuisine indépendante / un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne massif. TRAVAUX A PREVOIR

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !