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Description
COULEE VERTE - 5 PIECES AVEC TERRASSE. APPARTEMENT ATYPIQUE 5 PIÈCES – 183 m² + TERRASSE 250 m² GROS POTENTIEL DE RÉNOVATION – RARE SUR LE MARCHÉ Au cœur d’un secteur dynamique, à deux pas du Port de Nice et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L’appartement nécessite une rénovation complète, permettant d’imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, Port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d’exception. Les atouts :
- Emplacement recherché au cœur de Nice
- Volumes généreux : 183 m²
- Terrasse de 250 m²
- Gros potentiel de transformation
- Secteur très demandé et dynamique
- Possibilité d’acquérir un garage en sus
PHOTOS NON CONTRACTUELLES - IA
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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