Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 3 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

470 000 € 6 714 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

NICE - PORT / PLACE DU PIN. Charmant appartement de 70 m² situé dans un charmant immeuble niçois en avant dernier étage sans ascenseur.

Le bien est situé au sein d'un quartier dynamique très bien desservi, il est en très bon état et possède de nombreux atouts: Traversant climatisé et très lumineux.

Il possède également 2 balcons et il y a la possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé.

Exclusivité Orpi