Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 2 pièces · 57 m²

Publié le 03.06.2026

325 000 € 5 702 €/m2

2 pièces

57 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

NICE OUEST - GRAND 2 PIECES VUE MER. EN ETAGE ÉLEVÉ : Grand 2 pièces de 57 m2 entièrement rénové avec goût offrant : entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine équipée accès terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau. VUE MER LUMINEUX, FONCTIONNEL, CLIMATISATION, CAVE COUP DE COEUR Possibilité de garage en sus EXCLUSIVITE