Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Neuilly-sur-Marne · 3 pièces · 62 m²

Publié le 03.06.2026

212 500 € 3 427 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Appartement À Vendre. Bel appartement de 62 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement, construit en 1972 et en bon état, offre un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un jardin, deux chambres confortables, un balcon agréable pour profiter des belles soirées, une cave pratique et une place de parking extérieure.

L'agencement fonctionnel et l'entretien soigné facilitent l'installation immédiate. L'emplacement est particulièrement pratique : à seulement 10 minutes de la gare RER, commerces et services à proximité, et accès facile aux lignes de bus. Résidence calme et agréable entourée d'espaces verts.

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