Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Neuilly-Plaisance · 2 pièces · 30 m²

Publié le 03.06.2026

120 000 € 4 000 €/m2

2 pièces

30 m2

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Description

Neuilly-Plaisance - Plateau d'Avron - F2. À Neuilly-Plaisance, sur le Plateau d’Avron, à la lisière de Villemomble, découvrez le potentiel de cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine. Dans une résidence conviviale de seulement 14 logements, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

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Que vous soyez primo-accédant souhaitant créer votre premier cocon, ou investisseur à la recherche d’un bien rentable, ce deux-pièces plein de promesses saura retenir votre attention.