Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Montigny-le-Bretonneux · 4 pièces · 82 m²

Publié le 03.06.2026

364 000 € 4 439 €/m2

4 pièces

82 m2

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Description

APPARTEMENT 4 PIECES EN PLEIN COEUR DU QUARTIER LE VILLAGE. A VISITER DANS VOTRE AGENCE ORPI Venez découvrir ce bel appartement de 82 m² en plein coeur du quartier très prisé Le village. Lumineux et spacieux avec une superficie de 82 m², cet appartement se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine équipée (poss. us), un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec fenêtre et placard. En complément de cet ensemble, profitez de deux emplacements de parking en sous-sol. A proximité, sont accessibles à pied : établissements scolaires (maternelle, primaire, collège Saint-François d'Assise), commerces, lignes de bus et gare.