Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Montgeron · 3 pièces · 67 m²

Publié le 16.09.2026

300 000 € 4 478 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

Au VILLEROY, appartement F3 , salon avec balcon/loggia exposé "ouest" , ascenseur, balcon, cave, parking sous sol "boxable". Dans la résidence du VILLEROY, sans doute "la plus recherchée de Montgeron", au deuxième étage sur quatre, appartement Type F3 de 67.61 m² avec ascenseur, loggia de 4.47 m², cave, et place de stationnement (boxable) en sous sol, séjour/salon de 23.09 m² avec double exposition "sud" et "ouest", avec accès loggia de 4.47 m² exposée 'ouest', cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.52 m², chauffage individuel électrique, entrée/dégagement avec placard , wc séparé, belle salle d'eau de 3.87 m² avec douche XXL et sèche serviette, et deux chambres de 11.24 et 11.21 m² avec placards. 100% double vitrage et volets automatisés. DPE en 'C'. 154€ de charges mensuelles. Terrain de pétanque réservé aux copropriétaires !