Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Montévrain · 3 pièces · 71 m²

Publié le 03.06.2026

313 500 € 4 415 €/m2

3 pièces

71 m2

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Description

Appartement à vendre. Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité ce beau T3 à Montévrain, dans la résidence Les Jardins des Lys !

Au premier étage de son immeuble, cet appartement trois pièces de 71m2 se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre de plus de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un premier balcon exposé Sud, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec placard dont l'une avec son propre balcon, une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol, une place de stationnement complète les prestations.

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