Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Menton · 1 pièces · 25 m²

Publié le 30.10.2026

199 000 € 7 960 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

MENTON, QUARTIER GARAVAN: STUDIO DE 25,97 M2 AVEC VUE MER LATÉRALE ET GRAND PARKING PRIVATIF. MENTON, quartier Garavan : Dans une résidence récente en front de mer, un studio en très bon état de 25,97 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec vue mer latérale vient compléter ce bien. Nous avons apprécié la proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal investissement patrimonial. EXCLUSIVITÉ ORPI.