Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Menton · 2 pièces · 43 m²

Publié le 23.10.2026

275 000 € 6 395 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Menton, Quartier Garavan: 2 pièces avec balcon et cave. Dans un immeuble moderne de standing, un appartement de type 2 pièces, traversant, composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle à manger donnant sur un balcon ensoleillé et au calme. Vue sur les jardins et aperçu sur la mer. La chambre est spacieuse et offre une jolie vue sur les jardins environnants. Grande salle d'eau en bon état. Une cave complète l'ensemble. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.