Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Mennecy · 1 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

109 000 € 3 516 €/m2

1 pièces

31 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

À Vendre Studio. Studio 31 m² – Emplacement idéal centre-ville de Mennecy

Situé en plein cœur de Mennecy, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché, pratique pour les déplacements du quotidien.

Au 1er étage, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC.

Un petit extérieur commun est réservé aux occupants du bien, apportant un espace supplémentaire appréciable.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elodie JUGÉ Numéro de téléphone masqué immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué

Characteristics

31 m²

1.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

14 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Quartier

Mennecy

91540

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