Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Massy · 5 pièces · 87 m²

Publié le 03.06.2026

332 000 € 3 816 €/m2

5 pièces

87 m2

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Description

Appartement À Vendre. MASSY OPERA A proximité direct des écoles des commerces de la ligne 18 de tramway et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER B de Massy-Palaiseau, appartement récent (2015) d'une superficie de 88m² habitables. Au deuxième étage avec ascenseur, une entrée dessert un séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 12,6m² orienté plein sud. Coté nuit, un couloir distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Immeuble sécurisé, prestations de qualité.