Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Massy · 2 pièces · 58 m²

Publié le 03.06.2026

195 800 € 3 376 €/m2

2 pièces

58 m2

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Description

Appartement 2 pièce(s) 58 m2. Dans une résidence familiale récemment ravalée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 58 m², spacieux et baigné de lumière.

Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus dans le prix.

Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien : supérette, pharmacie, La Poste, médiathèque, écoles et centre de loisirs.

Transports : Le bien se situe à 15 minutes du RER Massy-Palaiseau (lignes B, C, TGV et future ligne 18).