Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Massy · 3 pièces · 90 m²

Publié le 03.06.2026

348 000 € 3 867 €/m2

3 pièces

90 m2

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Description

Appartement Massy 3 pièce(s) 91m². Magnifique appartement rénové en rez-de-jardin (Expo Sud) idéalement situé offrant une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour de 30m² et donnant sur la terrasse et le jardin de 55 m². Le coin nuit comprend une salle de bains, WC, une chambre, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien Les + Double vitrage PVC / Volets Roulants Electriques / Chauffage individuel électrique / A proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied du RER B, C, TGV et de la future ligne 18. Bien rare sur secteur, à visiter sans tarder !