Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 54 m²

Publié le 03.06.2026

265 000 € 4 907 €/m2

3 pièces

54 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement de type 3

Terrasse
Box double
13012 Marseille. Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence de 2020 fermée et sécurisée. Secteur Beaumont
Saint Jean du Désert.

D'une superficie d'environ 55 m² vous aprrécierez son agencement moderne, sa terrasse lumineuse, son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouve sur une belle pièce de vie d'environ 23 m² avec une cuisine équipée et amménagée le tout donnant sur une terrasse au calme exposée Sud-Est.

Coté nuits 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparés.

Pour votre confort de stationnement un box double en enfilade complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.