Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 60 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 3 317 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

A VENDRE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE. ACHAT / VENTE – Chez Orpi MARSEILLE 13008 Retour à la vente – Secteur Lapin Blanc/Bonneveine, à 10 minutes des plages. Situé au troisième et dernier étage, un appartement de type 3 vue dégagée parfait ensoleillement et calme absolu. Celui-ci comprend, une cuisine indépendante avec loggia, un salon donnant sur un balcon Est, un dégagement puis deux chambres, une salle de bain, un WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce lot. Portillon situé au fond de la résidence, donnant accès à un petit parc permettant de rejoindre directement le centre commercial Bonneveine et l’ensemble des commerces de proximité. MDT/ 17872 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.