Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 54 m²

Publié le 03.06.2026

168 000 € 3 111 €/m2

3 pièces

54 m2

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Description

Appartement À Vendre T3 Traversant 54m²

Balcon
Cave
Secteur St Marguerite/Dromel 13009 Marseille. Orpi vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 traversant de 54 m² entièrement rénové en 2023 (Cumulus neuf) situé au calme dans une résidence sur le secteur recherché de Dromel / St Marguerite.

Il se compose d'un hall d'entrée dont deux placards de rangements suivi d'une pièce à vivre lumineuse dont une cuisine équipée donnant sur un balcon ensoleillé et sans vis à vis. L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. FAIBLES CHARGES Proche de toutes commodités ( Transports en commun, tramway, axes autoroutiers, écoles, crèches, commerces, hôpitaux, plage et calanques...). N'attendez pas pour visiter ce bien!!!!