Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 4 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

169 000 € 2 414 €/m2

4 pièces

70 m2

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Description

Appartement T4

13011 Marseille
Balcon
Cave. Orpi vous présente à la vente en exclusivité un appartement traversant de type 4 dans une copropriété familiale fermée et sécurisée
13011 Marseille- Limitrophe 12ème -Secteur William Booth

Traversant et situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 70 m² vous apprécierez sa double exposition Est Ouest, son agencement, son extérieur et ses multiples placards de rangements.

Il est composé d'un hall de dégagement avec un salon/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée avec une loggia attenante.

Coté nuit 3 chambres dont 2 avec un accès sur le balcon. Une salle de bains , un WC séparés. Grands placards.

Pour plus de rangement une cave en sous sol complète le bien. La copropriété bénéficie d'une piscine ainsi que de court de tennis avec gardien.

Proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Opportunité à saisir.