Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 77 m²

Publié le 03.06.2026

189 000 € 2 455 €/m2

3 pièces

77 m2

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Description

Appartement dans ancienne maison de Maître avec jardin commun. Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just/Lacordaire. A 200 mètres du lycée Lacordaire, en fond d'impasse, dans ancienne maison de Maître, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux grandes chambres (13 et 17m²), une cuisine aménagée séparée, une grande salle de douche et wc indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, climatisation réversible, tableau électrique refait à neuf. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en jouissance exclusive et partagée, le stationnement pour deux véhicules et une grande cave de 17 m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Proche de toutes commodités.