Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Maisons-Alfort · 1 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

249 900 € 4 806 €/m2

1 pièces

52 m2

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Description

Appartement à vendre. MAISONS-ALFORT - VERT DE MAISONS - Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces localisé à seulement 10 minutes à pied du RER D Vert de Maisons et 15 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et à proximité immédiate des commerces. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue et sans aucune perte d’espace, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre.