Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Longjumeau · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

133 000 € 2 046 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Appartement 3 pièces 65m2 à Longjumeau. A deux pas du centre ville de Longjumeau, situé dans une résidence familiale agréable, fermée et arborée, proche du théâtre et de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), découvrez cet APPARTEMENT 3 pièces traversant et lumineux de 65m2, comprenant : Une entrée, un salon lumineux exposé Ouest ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un cellier, un dégagement avec placards, un WC, une salle d'eau, un débarras pouvant être transformé en dressing par exemple, deux chambres dont une donnant sur un deuxième balcon. Une place de parking extérieur privée complète ce bien.

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