Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Longjumeau · 4 pièces · 67 m²

Publié le 03.06.2026

165 000 € 2 463 €/m2

4 pièces

67 m2

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Description

APPARTEMENT F4, 68 m2 à Longjumeau. Dans une résidence proches de toute commodités, commerces et transports, APPARTEMENT 4 pièces de 67,5 m2, sans vis à vis et lumineux, offrant :

Une entrée, un dégagement avec placards, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains, un WC, et 2 chambres. Une caves et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien.

À la fois desservie par des axes routiers (N20, A10, A6) et un important trafic de transports en commun (bus, RER C, T12) la ville de Longjumeau bénéficie de toute les commodités, d’une vie commerciale animée ainsi que d’une offre importante de services et d'équipements publics.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et visiter ce bien. Nos conseiller(e)s Orpi Philippe Immobilier à Longjumeau sont à votre service.