Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Longjumeau · 4 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

155 000 € 1 987 €/m2

4 pièces

78 m2

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Description

Appartement F4 78m2 LONGJUMEAU. APPARTEMENT F4 de 78m2, situé dans une résidence fermé de 4 étages avec ascenseur, à deux pas du centre ville de Longjumeau, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, comprenant : Une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier attenant, un WC, une salle de bains, un dégagement offrant de nombreux rangements, ainsi que trois belles chambres dont deux avec placards. Son balcon exposé Ouest sans vis à vis vous offre une vue dégagée très appréciable pour profiter de beaux couchers de soleil. L'appartement dispose également d'un espace de stockage non négligeable grâce à une cave ainsi que d'une place de parking en sous sol.

Ce bien vous intéresse et souhaitez le visiter ? contactez l'agence Orpi Philippe Immobilier à Longjumeau.