Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Livry-Gargan · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

110 000 € 4 400 €/m2

1 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. Appartement F1 lumineux à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé dans une résidence de 1991 à Livry-Gargan. D'une surface de 25 m², cet appartement en bon état offre une pièce de vie fonctionnelle, car la disposition optimisée permet d'aménager un espace nuit et un espace convivial sans perdre en confort.

L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Le bien dispose également d'une entrée par le balcon exploitable pouvant être fermé, pour vous offrir une surface habitable supplémentaire.

Cet appartement se prête aussi bien à la location qu'à une résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vous installer rapidement à Livry-Gargan.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE