Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Livry-Gargan · 1 pièces · 30 m²

Publié le 03.06.2026

120 000 € 4 000 €/m2

1 pièces

30 m2

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Description

Livry-Gargan - Vendu loué - F1 de 30 m². Au cœur du centre-ville, dans une copropriété de bon standing datant de 1992, venez découvrir ce charmant F1 de 30 m² situé au premier étage.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface de 21,85 m². Cet espace lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Vendu loué au prix de 750 € par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien.