Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Les Ulis · 3 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

178 000 € 2 472 €/m2

3 pièces

72 m2

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Description

Appartement À Vendre. Au coeur de la résidence Tournemire, reconnue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, Grand 3 pièces en très bon état de 72 M2. l'appartement se compose d'une grande entrée, avec dressing et buanderie, une cuisine équipée et aménagée (Lapeyre), ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres, et une salle d'eau en très bon état. Nombreux rangements. un extérieur privatif, donnant sur les jardins de la résidence. Double vitrage et volets éléctriques. Electricité ok. Une place de parking en sous sol sécurisé. Aucun travaux à prévoir, colocation possible. Pas de procédures, copropriété bien entretenue.