Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Les Lilas · 3 pièces · 57 m²

Publié le 03.06.2026

354 000 € 6 211 €/m2

3 pièces

57 m2

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Description

Appartement À Vendre. Appartement 3 pièces avec vue dégagée – Mairie des Lilas Dans un bel immeuble ancien avec gardien, idéalement situé rue de Paris, cet appartement de 3 pièces, traversant et lumineux, se trouve au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour, parfait pour se détendre ou recevoir, Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas, Deux chambres, dont une de 14 m², offrant un bel espace de vie, Une salle de bain, Des WC séparés pour plus de praticité. Son agencement traversant vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité des transports, commerces et écoles, tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !