Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Pré-Saint-Gervais · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

333 000 € 6 660 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

Appartement À Vendre. ORPI vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces situé dans une résidence recherchée du Le Pré-Saint-Gervais, à seulement 5 minutes du métro Mairie des Lilas. D’une disposition fonctionnelle, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains une cave complètent ce bien.( possible Parking en sus. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche des commerces, transports et commodités.