Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Lavandou · 3 pièces · 82 m²

Publié le 15.07.2026

362 000 € 4 415 €/m2

3 pièces

82 m2

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Description

3/4 PIÈCES LUMINEUX ET SPACIEUX AVEC CAVE EN SOUS-SOL. Appartement traversant 3/4 pièces, idéalement situé au centre-ville du Lavandou. Au 2e étage, ce bien de 82 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses avec rangements (et un bureau transformable en 3e chambres d’env 8 m²), terrasse exposée ouest. Cave en sous-sol. A rafraîchir. À 100m des plages, du port et de toutes commodités. Stationnement facile dans le quartier.