Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 8 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Cannet · 3 pièces · 71 m²

Publié le 18.10.2026

279 000 € 3 930 €/m2

3 pièces

71 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Joli 3 P secteur recherché. LE CANNET, quartier Mimosas, beau 3 P de 71,61 m² habitables avec 2 terrasses de 9 et 10 m2, situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Traversant Ouest Est. Faibles charges mensuelles 150€ comprenant l'entretien de l'immeuble et le chauffage. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. De nombreuses places visiteurs disponibles. Idéal famille ou 1er achat. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.