Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Cannet · 3 pièces · 69 m²

Publié le 28.07.2026

249 000 € 3 609 €/m2

3 pièces

69 m2

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Description

CALME

TRAVERSANT
LUMINEUX
SUD. Le Cannet secteur de la Palestre, dans une résidence sécurisée avec jardin et parc enfant, agréable appartement type 3 pièces, traversant SUD/NORD de 69m² (63 m² loi carrez). Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, deux chambres dont une transformée en dressing.

Appartement bénéficiant d'une cave et d'un parking extérieur. Possibilité d'acheter le bien meublé. Charges mensuelles 250€ comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, fonds Alur. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.