Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Cannet · 4 pièces · 103 m²

Publié le 20.07.2026

649 000 € 6 301 €/m2

4 pièces

103 m2

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Description

VILLA TOIT. Cannet Mairie, au pieds des commodités, dans petite résidence au calme, vous profitez de tout le dernier étage de l'immeuble, appartement entièrement rénové, comprenant entrée, cuisine indépendante équipée ( hotte, plaque, four, lave vaisselles), chambre principale avec salle de douche et wc, coint nuit avec 2 chambres, salle de douche, wc, buanderie, nombreux rangements, séjour ouvrant sur magnifique terrasse de 120m² Sud avec belle vue dégagée. Les charges incluent chauffage, eaux chaude et froide. Garage, parking et cave.