Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Cannet · 2 pièces · 27 m²

Publié le 03.06.2026

139 900 € 5 181 €/m2

2 pièces

27 m2

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Description

CANNET MAIRIE STUDIO TERRASSE CAVE. Au coeur du secteur prisé du Cannet mairie, au 6e étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing, joli studio de 28m2 exposé Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec placard+WC, une pièce de vie et d'une seconde pièce qui pourra accueillir la cuisine (possibilité d'ouverture sur séjour). Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles sont de 80 euros et incluent eau chaude et froide. Climatisation, double vitrage. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.